Dos índice de Aproveitamento - IA: valor que se deve multiplicar pela área do terreno para se obter a área máxima a construir, variável para cada zona, descontando-se as áreas complementares descritas abaixo:
IA = índice de aproveitamento AC = área da construção AT = área do terreno
Áreas de pavimento térreo destinadas ao uso comum, tais como: circulação, portaria, áreas de lazer coletivas e apartamento de zelador; desde que estas não ultrapassem 50% da área edificada do pavimento tipo;