Juntamente com o pedido de viabilidade do Condomínio Sustentável, devem ser elaborado um estudo ambiental simplificado sobre a área a ser intervida, bem como estudo simplificado de impactos ambientais para áreas adjacentes ao condomínio, tendo como unidade de planejamento uma unidade hidrológica, a Sub-bacia onde se situa o condomínio, fazendo um diagnóstico ambiental do local, nos meios físicos, bióticos e antrópicos e as diretrizes propositivas.