O projeto deverá ter no mínimo um zoneamento formado por uma zona essencialmente residencial do tipo RP1, uma Zona Mista Diversificada do tipo MD2 que contará com um Centro Comercial, uma Zona Verde preferencialmente ligada a um corredor ecológico em seu entorno ou região, além de uma área de lazer, um centro comunitário, um local para
horta comunitária e uma área para tratamento de esgoto e lixo urbano, com área para compostagem e sempre que possível o aproveitamento dos gases para geração de energia.